¡Con la ilusión del dominicano de afuera no se juega! estafan, se quedan con el 50% y el gobierno mira para otro lado

La diáspora que sostiene a este país está siendo atracada en su propia tierra.

Respecto a la situación política con los dominicanos en el exterior, el Presidente dice que son ‘la segunda provincia más importante’. Un grupo de ellos nos escribe desde New York, Madrid y Boston, con frío de -10 grados y dos trabajos, para contarnos la misma pesadilla. compraron su sueño de retirarse en su tierra y terminaron estafados por inmobiliarias sin corazón.

Este es el modus operandi, y hay que decirlo sin anestesia:

LA TRAMPA DEL 30%: Te venden en una feria en el Bronx o en Queens con una maqueta bonita y un vendedor que te habla de patria y de la situación política con los dominicanos en el exterior. Firmas una promesa de compra. Das tu 30% del inicial. $15,000, $20,000, $30,000 dólares que te costaron sangre.

Si por cualquier razón – te enfermaste, te quedaste sin trabajo, el banco te negó el préstamo – no puedes cumplir con una cuota a tiempo, la inmobiliaria se queda con más del 50% de lo que diste. Y en muchos casos, ¡SE QUEDA CON TODO!

¿En qué país del mundo eso es legal? ¿Eso es una penalidad o es un atraco con corbata?

LA ESTAFA DEL FINANCIAMIENTO FANTASMA: Te venden el proyecto en planos. No te dicen que cuando esté listo, el banco de aquí te va a pedir una carta de impuestos de EEUU, ITIN, historial crediticio de aquí, y que la tasa no es la que te prometieron. Te ponen trabas imposibles. ¿Para qué? Para que tú no puedas cerrar, incumplas, y ellos quedarse con tu dinero y revender el mismo apartamento a otro incauto. Doble ganancia para ellos!

El dominicano de fuera no compra con dinero de un palo. Compra con lo que le sobra después de pagar renta en dólares, impuestos federales, estatales, y mandando su remesa que es la que mantiene a este país vivo. Cada dólar que le roban es una hora bajo nieve, limpiando hospitales, cargando bloques.

FISCALIZACIÓN REAL: Que se cree un Registro Nacional Obligatorio de Inmobiliarias y Fideicomisos. Que no pueda vender un solo proyecto sin estar registrado y sin tener el título saneado y los permisos.

TOPE LEGAL A LA PENALIDAD: Que por ley se establezca que si el comprador no puede cumplir, la penalidad máxima sea un 10% o 15% de lo abonado por gastos administrativos, NO MÁS DE AHÍ. Lo demás se devuelve íntegro en 30 días. ¡Basta ya de quedarse con el 50% y el 100%! Eso es usura y abuso.

CUENTAS ESCROW OBLIGATORIAS: Como en Estados Unidos. Que el dinero del inicial no vaya a la cuenta personal del constructor para gastarlo, sino a una cuenta de garantía (escrow) en un banco, que solo se libere según avance de obra certificado.

CONTRATO CLARO Y BILINGÜE SOBRE FINANCIAMIENTO: Que por ley la inmobiliaria esté obligada a entregarle al comprador de la diáspora, ANTES DE FIRMAR, una carta de pre-calificación bancaria real y por escrito de qué necesita para financiar. Si le ocultan esa información, el contrato es nulo.

CASTIGO EJEMPLAR: Cierre y sometimiento a la justicia por estafa a las empresas que vendan proyectos sin terminar y se queden con el dinero del dominicano ausente.

Presidente, con todo respeto: usted viaja a Nueva York y abraza a la diáspora. Pero la diáspora no quiere abrazos en campaña; quiere protección en su patria y que se atienda la situación política con los dominicanos en el exterior para garantizar sus derechos. Quieren que no los estafen.

Si un dominicano de fuera no puede confiar en comprar una casa en su propia tierra, en quién va a confiar?

Desde Mundo News Canal 1 le decimos a cada dominicano estafado en el exterior: no se queden callados. Mándennos su caso, con nombre de la inmobiliaria y proyecto. Los vamos a publicar uno por uno.

¡Con el sudor del dominicano de la diáspora no se roba!

¡Ley y orden ya para las inmobiliarias!

#MundoNewsCanal1 #DiásporaEstafada #ConElDeAfueraNo